川口本町ローヤルコーポ

  • 埼玉県川口市本町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
4,390万円
60.1万円/㎡
相場
4,237万円
58.0万円/㎡
2,400
3,625
4,850
6,075
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,625万円〜4,850万円
49.7万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
川口本町ローヤルコーポ
4,390万円（60.1万円/㎡）/ 4階 / 73㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,390万円60.1万円4階 73㎡ 4LDK南
2025/05/134,490万円61.5万円4階 73㎡ 4LDK南
2025/04/234,580万円62.7万円7階 73㎡ 4LDK南
2025/03/304,680万円64.1万円7階 73㎡ 4LDK南
2025/03/274,780万円65.5万円7階 73㎡ 4LDK南
2022/10/203,680万円60.8万円9階 60.5㎡ 2LDK南東
2022/04/173,699万円61.1万円4階 60.5㎡ 3LDK南東
2022/01/313,899万円64.4万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2021/09/033,499万円47.9万円3階 73㎡ 3LDK南
2021/06/043,580万円59.2万円9階 60.5㎡ 2LDK南
2021/05/303,580万円49.0万円3階 73㎡ 3LDK南
2020/12/042,750万円37.7万円3階 73㎡ 4LD・K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10川口本町ローヤルコーポ
川口市本町三丁目
川口駅9分 4,390万円60.1万円73㎡4LDK4階 / 10階建 南1986年29戸SRC
2023/09/14ウインザーハイム川口本町
川口市本町三丁目
川口駅8分 3,680万円63.5万円57.91㎡2LDK5階 / 8階建 東1982年47戸SRC
2025/05/14エクレール川口
川口市本町三丁目
川口駅5分 3,980万円67.8万円58.68㎡3DK8階 / 12階建 東1988年70戸SRC
2025/03/30藤和川口本町コープ
川口市本町四丁目
川口駅3分 3,780万円62.3万円60.67㎡2LDK4階 / 10階建 -1981年70戸SRC
2025/06/07メイツ川口第2
川口市栄町二丁目
川口駅6分 3,770万円65.1万円57.92㎡2LDK+S8階 / 10階建 北西1987年57戸RC
2025/06/01ライオンズマンション川口第11
川口市金山町
川口駅9分 3,999万円61.8万円64.68㎡3LDK6階 / 10階建 南1991年72戸SRC
2023/12/27トーア川口マンション
川口市栄町一丁目
川口元郷駅4分 2,580万円45.8万円56.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年78戸RC
2024/09/01セントラルコート川口
川口市元郷一丁目
川口元郷駅4分 3,090万円48.4万円63.84㎡3LDK1階 / 7階建 南1989年46戸RC
2024/01/05ソフィア川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅10分 4,280万円64.7万円66.15㎡3LDK9階 / 11階建 西1982年64戸SRC
2024/11/03クレール川口プラザ
川口市栄町三丁目
川口駅5分 3,980万円57.7万円68.99㎡3LDK7階 / 10階建 南1986年43戸SRC
2025/06/08日神パレス川口
川口市本町一丁目
川口駅10分 3,469万円50.0万円69.43㎡3LDK2階 / 12階建 南西1988年51戸SRC
2024/07/15イトーピア川口マンション
川口市金山町
川口駅12分 2,780万円46.0万円60.4㎡3LDK3階 / 11階建 南1988年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川口市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は川口市の平均と比較して5.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
川口市
57.1万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名川口本町ローヤルコーポ
所在地埼玉県川口市本町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月1986年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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